Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA
Ref: CAM 02, bairro Busca Vida (Abrantes), 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 380,00 m², área útil 380,00 m², terreno 453,00 m²Compartilhar:
R$ 950.000
Condomínio
R$ 550,00
IPTU
272,00
4 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
8 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
CASA TRIPLEX A VENDA NA ESTRADA DO COCO.
Vendo ótima casa grande no condomínio vilas do Joanes.
São 453m2 de área útil de terreno.
Sendo 380 de área construída.
Possui 4 quartos grandes sendo 3 suítes.
Os quartos possuem 28. 30. 32 e 35m2 com 3 closets respectivamente.
A casa possui 3 andares. E conta com 2 varandas espaçosas.
Sendo uma no térreo e outra na suíte do 3 andar.
Na área de serviço que está localizada no 3 andar existem 3 tanques de agua e 2 lavanderias com bancada revestida para passar roupas.
A suíte do 3 andar além de closet possui um hall íntimo.
No pavimento térreo encontra.se um Home theatear e com área de 40m2.
Varanda otima para confraternizações.
Lavabo interno.
Salas conjugadas que atendem aos ambientes de estar e jantar.
Contando ainda com uma cozinha americana com armários embutidos planejados e belíssima bancada em L de granito preto dividindo is ambientes.
A área de lazer possui uma piscina de 12 mil litros de agua com hidromassagem cercada de deck de piso cerâmico, quiosque de apoio com pia em granito, armário, e churrasqueira.
A varanda localizada no térreo e o quiosque da piscina possuem toldos de proteção solar.
Os toldos grandes da varanda permitem a exibição de imagens com retroprojetor.
A varanda ainda tem uma pia de granito ja instalada para instalação de futuro espaço gourmet.
A área externa possui banheiro social independente que atende as áreas da piscina e varanda.
Além de um depósito de materiais.
A área é grande e perfeita para eventos e recepções.
Acomodando tranquilamente 7 carros de passeio.
A casa é toda murada e recuada para o fundo liberando toda a parte frontal do imóvel.
Conta com portão eletrônico de garagem e social e interfone e porta cartas.
A área externa toda, conta com tartarugas de lâmpadas distribuídas por todos os muros com ligações independentes, inclusive no paisagismo.
Próximo à piscina encontra-se um chuveirão defronte de um belo jardim com paisagismo.
A casa possui um bela árvore do tipo mangueira, frondosa e privativa, que fornece deliciosas mangas, sombra e privacidade para a casa.
Adentrando aos pavimentos do Imóvel, seguimos por uma bonita escada em mármore bege Bahia para acesso aos andares.
Chegando ao primeiro andar, temos os 3 quartos principais da casa, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte grande também com closet na entrada e mais um quarto grande. Ja possui ar condicionados split nos cômodos.
A casa tem privacidade total de vizinhos com seus muros altos.
A internet já está instalada em fibra ótica.
Os banheiros sao amplos e com porta de box.
Na área externa encontram-se ainda, 3 pontos de agua espalhados estrategicamente por toda área de lazer e da piscina facilitando a sua limpeza e lavagens de carros.
Palmeiras estão distribuídas pela área externa compondo o aspecto agradável da moradia.
Possui fossas sépticas e sumidouro.
Acima da escada de acesso ao terceiro andar encontra-se um mini sótão para guardar malas.
A casa está escriturada com a Documentação em dia.
E ainda conta com quadro de luz grande com disjuntores individualizados na voltagem 220 para ar condicionados.
O Condomínio no vencimento está em torno de R$520,00 sendo o mais barato da região comparando-se com outros condomínios do mesmo nível social.
Existe coleta de lixo seletiva, poda de árvores externas, entrega pessoal de correspondências durante todo o dia e ronda 24h de segurança armada.
O IPTU está em torno de 3000 mil reais.
O condomínio tem ciclovia arborizada e asfaltada com partes na sombra por 2.5 km.
5 quadras de esportes.
3 piscinas adulto e infantil.
Salão de festas e diversos estacionamentos para visitantes.
Como atração para crianças um lindo parque infantil com quiosque e ainda um terreno particular que atrai a atenção das crianças por contar com uma mini fazendinha onde existem coelhos, galinhas, e tartarugas.
Ao fundo do condomínio encontramos um generoso campo de futebol.
A Portaria possui vigilância 24h e Setor de administração para suporte aos moradores com circuitos e câmeras de tv e um moderno sistema de controle de entrada e saída de carros e pedestres por meio de TAG.
O Condomínio possui câmeras monitoradas, e dispositivo de controle das rondas distribuídos em toda a área verde comum.
Jardins com variadas espécies de arvores que atraem inúmeras aves.
Marina para lanchas e jetsky incluindo deck para pescaria.
As várias quadras poliesportivas foram reformadas recentemente e foi construindo um espaço independente para jogos de mesa com banheiro e pias privativos.
O salão de festas conta com mesas e cadeiras próprias.
O Condomínio é de alto padrão social.
O Valor do imóvel é R$ 950.000.00.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ALEXANDRE REIS
Consultor Imobiliário
Creci/Ba: 16165
(71)98243-5272 (71)99299-8031
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