Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA

Descrição do Imóvel

CASA TRIPLEX A VENDA NA ESTRADA DO COCO.

Vendo ótima casa grande no condomínio  vilas do Joanes.

São  453m2 de área útil de terreno. 

Sendo 380 de área construída.

Possui 4 quartos grandes sendo 3 suítes.

Os quartos possuem 28. 30. 32 e 35m2 com 3 closets respectivamente.

A casa possui 3 andares. E conta com 2 varandas espaçosas.

 Sendo uma no térreo e outra na suíte do 3 andar.

Na área de serviço que está  localizada no 3 andar existem  3 tanques de agua e 2 lavanderias com bancada revestida para passar roupas.

A suíte do 3 andar além de closet possui um hall íntimo.

No pavimento térreo encontra.se um Home theatear e com área de 40m2.

Varanda otima para confraternizações.

Lavabo interno. 

Salas  conjugadas que atendem aos ambientes de estar e jantar.

Contando ainda  com uma cozinha  americana com armários embutidos planejados e belíssima bancada em L de granito preto dividindo is ambientes.

A área de lazer possui uma piscina de 12 mil litros de agua com hidromassagem cercada de deck de piso cerâmico, quiosque de apoio com pia em granito, armário, e churrasqueira.

A varanda localizada no térreo  e o quiosque da piscina  possuem toldos de proteção solar. 

Os toldos grandes da varanda permitem a exibição de imagens com retroprojetor.

A varanda ainda tem uma pia de granito ja instalada para instalação de futuro espaço  gourmet. 

A área externa possui  banheiro social independente que atende as áreas da piscina e varanda. 

Além de um depósito  de materiais.

A área  é  grande e perfeita  para eventos e recepções.

Acomodando tranquilamente 7 carros de passeio.

A casa é  toda murada e recuada para o fundo liberando toda a parte frontal do imóvel.

Conta com portão eletrônico  de garagem e social  e interfone e porta cartas.

A área externa toda, conta com tartarugas  de lâmpadas distribuídas  por todos os muros com ligações independentes, inclusive  no paisagismo.

Próximo à  piscina encontra-se um chuveirão defronte de um belo jardim com paisagismo.

A casa possui um bela árvore do tipo mangueira, frondosa e privativa, que fornece deliciosas mangas, sombra e privacidade para a casa.

Adentrando aos pavimentos do Imóvel,  seguimos por uma bonita escada em mármore bege Bahia para acesso aos andares. 

Chegando ao primeiro andar, temos os 3 quartos principais da casa, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte grande também com closet na entrada e mais um quarto grande. Ja possui ar condicionados  split nos cômodos.

A casa  tem privacidade total de vizinhos com seus muros altos. 

A internet já está  instalada em fibra ótica.

Os banheiros sao amplos e com porta de box.

Na área externa encontram-se ainda, 3 pontos de agua espalhados estrategicamente  por toda área de lazer e da piscina facilitando a sua limpeza e lavagens de carros.

Palmeiras estão  distribuídas pela área externa  compondo o aspecto agradável da moradia.

Possui fossas sépticas e sumidouro.

Acima da escada de acesso ao terceiro andar encontra-se um mini sótão para guardar malas.

A casa está escriturada com a Documentação  em dia.

E ainda conta com quadro de luz grande com disjuntores  individualizados  na voltagem 220 para ar condicionados.

O Condomínio no vencimento  está  em torno de R$520,00 sendo o mais barato  da região comparando-se com outros condomínios do mesmo nível social.

Existe coleta  de lixo seletiva, poda de árvores externas, entrega pessoal de correspondências durante todo o dia e ronda 24h de segurança armada.
 
O IPTU está  em torno de 3000 mil reais. 

O condomínio tem ciclovia arborizada e asfaltada com partes na sombra por 2.5 km.

5 quadras de esportes. 

3 piscinas adulto e infantil.

  Salão de festas e diversos estacionamentos para visitantes.

Como atração  para crianças um lindo parque infantil com quiosque e ainda um terreno particular  que atrai a atenção das crianças por contar  com uma mini fazendinha onde existem coelhos, galinhas,  e tartarugas.

Ao fundo do condomínio encontramos um generoso campo de futebol.

A Portaria possui vigilância 24h e Setor  de administração  para suporte aos moradores com circuitos e  câmeras de tv e um moderno sistema de controle de entrada e saída de carros e pedestres por meio de TAG.

O Condomínio possui câmeras monitoradas, e dispositivo de controle das rondas distribuídos em toda a área verde comum. 

Jardins com variadas espécies de arvores que atraem inúmeras aves.

Marina para lanchas e jetsky  incluindo deck para pescaria.

As várias quadras poliesportivas foram  reformadas recentemente e foi construindo um espaço independente para jogos  de mesa com banheiro e pias privativos.

O salão  de festas conta com mesas e cadeiras próprias.

O Condomínio é de alto padrão social.

O Valor do imóvel é  R$ 950.000.00.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE REIS
Consultor Imobiliário
Creci/Ba: 16165
(71)98243-5272 (71)99299-8031
atendimento@lopesreis.com.br

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